Neubauwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Altach

Standort
6844 Altach
Adresse
Rhetikusstraße
Etage
1
Gesamtmiete1.163,76 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 54,95 m²
Baujahr2023
Etage1

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Altach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Für weiteren Komfort sorgen ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

So sieht die Immobilie aus

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altach. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Rheintal und die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld.

Objektdaten

Standort
6844 Altach
Adresse
Rhetikusstraße
Etage
1
Wohnfläche
ca. 54,95 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 11,45 m²
Anzahl Stellplätze
1
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
173,76 €
Gesamtmiete (netto)
1.163,76 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.163,76 €
Gesamtbelastung (netto)
1.163,76 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.163,76 €
Gesamtmiete (netto)
990 €
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Bezugsfrei ab
15.04.2024
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2023
Gebäudetyp
Neubau

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2023
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.12.2031
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)24 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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