Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 797 m². Davon entfallen 667 m² auf Bauerwartungsfläche im Wohngebiet, 117 m² auf eine Freihaltefläche sowie 13 m² auf Verkehrsfläche (Straße).
Die Freihaltefläche ist südlich ausgerichtet und eignet sich dadurch hervorragend als sonniger Garten- und Erholungsbereich. Diese Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Freiraumgestaltung.
Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus Bauland und optimal nutzbarer Grünfläche, sowie einem traumhaften Blick.
Eine Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) besteht für das Nachbargrundstück.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
