VERKAUFT: 3-Zimmer Wohnung in Kennelbach – Perfekt für Familien

Standort
6921 Kennelbach
Adresse
Sankt-Antonius-Weg
Kaufpreis265.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 80,20 m²
Baujahr1987

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kennelbach, einer charmanten Gemeinde Kennelbach. Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca 80m² und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Durch die vielen Fenster im Wohnzimmer, die viel Tageslicht herein lassen, werden Sie schon beim Betreten der Wohnung von der hellen Atmosphäre empfangen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und herrliche Mahlzeiten zaubern.

Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für ein erholsames Bad nach einem langen Tag ist. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für noch mehr Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Für alle Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Räder sicher und trocken unterbringen können.

Die Wohnung ist bis Juli 2026 befristet vermietet. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von einem Arzt über Schulen und Kindergärten bis hin zu einer Bäckerei, in der Sie sich mit frischen Brötchen versorgen können.

Verpassen Sie nicht die Chance, in einer idyllischen Umgebung zu leben und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu haben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.750m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

So sieht die Immobilie aus

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kennelbach. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, wie z.B. einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post und eine Bushaltestelle.

Objektdaten

Standort
6921 Kennelbach
Adresse
Sankt-Antonius-Weg
Wohnfläche
ca. 80,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
265.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
315,16 €
Monatliche Kosten (netto)
315,16 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
315,16 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bezugsfrei ab
14.07.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1987

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1987
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.03.2029
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)79 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.45
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien