VERKAUFT: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit über 140 m² Eckgarten in Götzis!

Standort
6840 Götzis
Adresse
Berg
Kaufpreis449.900 €
Zimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 77,52 m²
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2019, erfüllt höchste Ansprüche und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen.

Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten, wie auf den Fotos ersichtlich, ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Mit über 140 m² Gartenfläche, einer überdachten Terrasse und einem Whirlpool genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.

Die hochwertige Einbauküche und das stilvoll gestaltete Badezimmer erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Design. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein Tageslichtfenster, das für optimale Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Sie können die Wohnung ab sofort beziehen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung in Götzis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <10.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja

So sieht die Immobilie aus

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Götzis und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer nahegelegenen Bushaltestelle.

Objektdaten

Standort
6840 Götzis
Adresse
Berg
Wohnfläche
ca. 77,52 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 143,13 m²
Kellerfläche
ca. 5,39 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
449.900 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
322 €
Monatliche Kosten (netto)
322 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
322 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2019
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2029
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)34 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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