Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Lustenau. Wir präsentieren Ihnen stolz diese wunderschöne Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Familienhaus wünschen können.
Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lustenau und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Der Kaufpreis von 550.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die großzügige Wohnfläche von 130m², die Ihnen zur Verfügung steht.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umhüllt. Im Jahr 2020 wurden neue 3-fach-verglaste Holz-Alu Fenster, eine neue Haustüre aus Holz-Aluminium und neue Rigipsdecken eingebaut, sowie das ganze Haus innen neu gestrichen. 2022 wurde dann die gesamte Außenfassade neu gemalt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der durch seine Größe und Privatsphäre besticht. Hier können Sie die Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse genießen. Der perfekte Ort für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihrer persönlichen Wellness-Oase entspannen können. Die Lichtkuppen am Dach, die für zusätzliches Tageslicht sorgen, wurden 2023 mit einer elektrischen Steuerung erweitert.
Das Haus verfügt außerdem über 2 separate WCs, was besonders für Familien von Vorteil ist. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor den Launen des Wetters. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch eine moderne Pelletsheizung, die 2018 eingebaut wurde. Das bestehende Lager kann übernommen werden.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben bequemer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sei es ein Ausflug in die Natur oder ein Besuch im nahegelegenen Supermarkt oder Bäckerei.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Lustenau. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
