VERKAUFT: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Dornbirn

Standort
6850 Dornbirn
Adresse
Walchsmahd
Etage
2
Kaufpreis340.000 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 53,80 m²
Baujahr2018
Etage2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Dornbirn! Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung ist eine hervorragenden Investition für Singles, Paare oder auch für kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet, sondern auch den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. 

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Ebenfalls kann die eine Wohnbauförderung um rund 65.000 EUR übernommen werden. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden unterwegs. Die Autobahn ist in ca. 4 Minuten zu erreichen. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Wohnung in Dornbirn ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern. 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Fahrradraum
Ja

So sieht die Immobilie aus

Die Wohnung in Walchsmahd besticht durch ihre zentrale Lage in Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Familien gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, während Geldautomaten für Ihre finanziellen Bedürfnisse sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, die eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung garantieren.

Objektdaten

Standort
6850 Dornbirn
Adresse
Walchsmahd
Etage
2
Wohnfläche
ca. 53,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 17,60 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
340.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
222,37 €
Monatliche Kosten (netto)
222,37 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
222,37 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2018
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.01.2028
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)25 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
Energieeffizienz0.7
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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