VERMIETET: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in exklusiver Kleinwohnanlage, Hohenweiler

Standort
6914 Hohenweiler
Adresse
Leutenhofen
Etage
1
Gesamtmiete1.155,49 €
Zimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 71,57 m²
Baujahr2024
Etage1

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Hohenweiler erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer Wohnung zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur sechs Einheiten und bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche, Terrasse einem durchdachten Grundriss ein rundum gelungenes Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Familien.

Wohnkomfort trifft Lebensqualität
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Die Highlights im Überblick:

✔ 3 Zimmer im 1. OG
✔ Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne
✔ Zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern
✔ Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
✔ Hochwertige Bauweise & angenehmes Wohnklima
✔ Ruhige Wohngegend in gepflegter Anlage
✔ Carport-Stellplatz inklusive
✔ Gute Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.750m
Höhere Schule <5.000m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <2.500m
Post <3.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Carport
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau

So sieht die Immobilie aus

Die Wohnung befindet sich in Leutenhofen, einem Ortsteil von Hohenweiler in Vorarlberg. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bankfiliale sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bregenz, welche ca. 20 km entfernt liegt.

Objektdaten

Standort
6914 Hohenweiler
Adresse
Leutenhofen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 71,57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 27 m²
Kellerfläche
ca. 7,73 m²
Anzahl Stellplätze
1
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
350 €
Gesamtmiete (netto)
1.155,49 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.155,49 €
Gesamtbelastung (netto)
1.155,49 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.155,49 €
Gesamtmiete (netto)
805,49 €
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2024
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2034
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)36 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.57
Energieeffizienz KlasseA+
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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