VERMIETET: Neubauwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Altach!

Standort
6844 Altach
Adresse
Rhetikusstraße
Etage
1
Gesamtmiete1.163,76 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 54,95 m²
Baujahr2023
Etage1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Altach in Vorarlberg! Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von ca. 55m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. 

Einer der Highlights dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Abende verbringen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt zudem für bequemes Parken direkt am Haus.

Der Innenbereich der Immobilie ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gemeinsame Kochabende. Die schöne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit seiner begehbaren Dusche. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, denn in der Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch ein Supermarkt ist schnell zu erreichen, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Objekt. Lassen Sie sich von der charmanten Gemeinde Altach begeistern und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

So sieht die Immobilie aus

- Die Immobilie befindet sich in Altach, einer Gemeinde in Vorarlberg mit etwa 7.500 Einwohnern.
- Sie liegt in der Nähe der Rhetikusstraße, einer Hauptstraße, die durch die Gemeinde führt.
- In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, aber auch Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Objektdaten

Standort
6844 Altach
Adresse
Rhetikusstraße
Etage
1
Wohnfläche
ca. 54,95 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 11,45 m²
Anzahl Stellplätze
1
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
173,76 €
Gesamtmiete (netto)
1.163,76 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.163,76 €
Gesamtbelastung (netto)
1.163,76 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.163,76 €
Gesamtmiete (netto)
990 €
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Bezugsfrei ab
15.04.2024
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2023
Gebäudetyp
Neubau

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2023
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.12.2031
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)24 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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