VERMIETET: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Standort
6890 Lustenau
Adresse
Badlochstraße
Etage
2
Gesamtmiete1.050 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 48,14 m²
Baujahr2010
Etage2

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Badlochstraße in Lustenau ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch die optimale Raumaufteilung und die große Dachterrasse. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine großzügige Nische für die Garderobe. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über zwei Türen auf die Dachterrasse. Vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf die Dachterrasse. Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet.

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lustenau in unmittelbarer Nähe zum Rhein und somit an der Grenze zur Schweiz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <7.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Nordwesten
Ja
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau

So sieht die Immobilie aus

Objektdaten

Standort
6890 Lustenau
Adresse
Badlochstraße
Etage
2
Wohnfläche
ca. 48,14 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 42 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
205,92 €
Gesamtmiete (netto)
1.050 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.050 €
Gesamtbelastung (netto)
1.050 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.050 €
Gesamtmiete (netto)
844,08 €
Mieterprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preis Hinweis
Mietvertragserrichtungskosten € 396,00
Kaution
3.000 €
Kautions Hinweis
3.000,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
60 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Max. Mietdauer
3 Jahre
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2010
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.8
Energieeffizienz KlasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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