3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Lauterach

Standort
6923 Lauterach
Adresse
Herrengutgasse
Etage
3
Kaufpreis299.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 73,29 m²
Baujahr1976
Etage3

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung in Lauterach überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Drei gut geschnittene Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Besonders attraktiv für Käufer mit Gestaltungswünschen: Das Badezimmer mit Tageslicht bietet die ideale Grundlage, um moderne Wohnvorstellungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und der Wohnung eine ganz persönliche Note zu verleihen. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die solide Massivbauweise steht für Beständigkeit und Werterhalt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 19.000 für Abstellplatz) rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um nähere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau

So sieht die Immobilie aus

Objektdaten

Standort
6923 Lauterach
Adresse
Herrengutgasse
Etage
3
Wohnfläche
ca. 73,29 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 16,37 m²
Kellerfläche
ca. 6,85 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
299.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
357 €
Monatliche Kosten (netto)
357 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
357 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Hinweis
zzgl. EUR 19.000 für Abstellplatz
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1976
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.08.2032
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)90 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.21
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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